1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
26.8万円/㎡
前年比+7.2%
札幌市北区
52.5万円/㎡
前年比+107.4%
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ダイアパレス北23条
北海道札幌市北区北二十三条西三丁目
/ 北２４条駅 徒歩1分
1983年築 / 9階建 / 19戸 / SRC造
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4階 / 48.33㎡の場合
相場
1,115万円
23.1万円/㎡
782
1,004
1,226
1,447
AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,004万円〜1,226万円
20.8万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス北23条
980万円（20.3万円/㎡）/ 4階 / 48.33㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 980万円 | 20.3万円 | 4階 | 48.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ダイアパレス北23条 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 北２４条駅1分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 山晃ハイツ 札幌市北区北四十条西五丁目 | 麻生駅1分 | 1,080万円 | 22.3万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/11 | カルム麻生 札幌市北区北三十九条西五丁目 | 麻生駅1分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/12 | コープマンション北23条 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 条駅2分 | 1,198万円 | 22.6万円 | 53.09㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.2%上昇、札幌市北区では107.4%上昇しています。